东台公司条南养殖区一、四区2019年市场租金价值评估结果的公示
发布时间:2019-03-22

一、批准文件

《省沿海开发集团国有资产评估管理办法》苏海开发〔2017〕106号

二、评估机构

名称:南京长城土地房地产资产评估造价咨询有限公司

证书编号:A201132020

土地估价师:姓名      证书编号

                 朱有智    2010320012

                 刘国强    2000320107

三、评估目的

对一宗国有划拨农用地使用权2019年租金市场价值评估,为委托方2019年土地发包提供价值参考。

四、评估对象和评估范围

待估宗地坐落于东台市弶港镇,均为围海养殖用海,评估范围内分16个标段、总计5358亩,在估价期日,设定宗海红线外通路、通电、通沟渠泵站灌排水、具备海堤防护设施、具备养殖用地相应的土地平整开发水平。

五、评估基准日

二○一八年十二月六日(实地勘察日期)

六、评估方法

市场比较法、剩余法

七、评估结果

经估价人员现场查勘和当地市场分析,按照地价评估的基本原则和估价程序,选择合适的评估方法,评估得到待估宗地在估价设定用途、使用权类型、开发程度、容积率、剩余年期条件下评估基准日为二○一八年十二月六日的国有划拨土地使用权2019年的租金价值为:

人民币1009元/亩,即每亩人民币壹仟零玖元。

八、其他

现将评估结果予以公示,征求意见。公示期时间为:2019年3月22日至3月28日。对于企业职工及有关人员反映的问题,由东台公司会同评估中介机构共同进行答疑和情况核实,并视情况由评估中介机构对评估报告进行修改、完善。

联系人:黄加澎    联系电话:19952829039

九、纪检监督联系人

联系人:汤宁      联系电话:025-58066191


附件:1.土地估价报告.doc

          2.明细表.xlsx




  省沿海开发(东台)有限公司  

2019年3月22日